PLAZAS CERRADAS
Se parte de la elite en el Club 100X
El único lugar donde se juntan los inversores para aprender, conseguir oportunidades y consultar dudas
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- Impuestos incluidos
- Pago seguro con tarjeta de crédito Visa o Mastercard
Ser inversor es solitario.
Lo es.
¿Cuando tienes dudas a quien preguntas?
¿Cuando no estás seguro a quien preguntas?
¿Cuando quieres aprender dónde consultas que sea fiable?
Y cuando no tienes tiempo para encontrar oportunidades, ¿dónde las buscas?
El problema de invertir, es que para aprender necesitas alguien que ya haya pasado por donde tu estés.
Te cuento en que consiste el Club 100X
Y cuanto más dinero ganes, menos personas hay que hayan pasado por ahi.
Y menos personas tienes para preguntar.
¿Cierto?
- Negociación
- Compra
- Alquiler
- Documentación
- Tipo de explotación
- Venta
- Fiscalidad
Da igual en que parte del proceso estés, si fallas en una, toda la inversión se puede torcer.
De hecho, por este motivo es por el que hay gente que nos paga para que le encontremos la casa directamente.
Desde un mínimo de 5.000€ la casa, de ahí en adelante.
Esto te puede parecer una barbaridad, o te puedo parecer un sobrado por decirlo, pero no cambia la realidad.
El proceso desde que encuentras la casa hasta que entran los inquilinos es lo más importante. Luego el mes a mes puede tener sus problemas, por supuesto, pero la base del conocimiento está en esos meses que son cruciales.
Tal vez te parece mucho pagar 5.000€ por encontrar una casa, o 600€ por una hora de consultoría, pero lo que obtienen estas personas a cambio es el punto de vista de alguien que:
- Cada año compra y asesora a cientos de inversores sobre como comprar casas.
- Decide que casas deben comprar y mueve millones de euros en el mercado.
- Conoce qué hay que hacer y que no hay que hacer para que tu operación no sea un fiasco.
- Tiene contactos en bancos, despachos, inmobiliarias... que hacen que conozca bien lo que pasa en el sector.
- Tiene una cantidad de inmuebles muy grande, suficiente como para poder hablar desde el conocimiento y no sobre la experiencia de los demás.
Es decir, que los que me pagan 30.000€ por encontrar un edificio, no pagan por el trabajo y ya está, sino por todo el conocimiento y experiencia para que un proyecto de varias décadas salga bien.
Saben que la mejor forma de asegurar resultados es centrarse en el proceso y mejorar.
Y esto precisamente hace que cada dia sus negocios mejoren y adelanten a sus competidores, consiguiendo rentabilidades muy superiores a los demás.
Por eso se dice que cuando tienes dinero, es más fácil tener más dinero. Porque precisamente esta personas no piensan que lo saben todo, sino que siguen asesorandose y mejorando día a día.
Que puedes encontrar aquí
En este Club de Inversión, encontrarás:
- Un servicio de inversión conjunta conmigo para aquellos que no tienen tiempo o no saben cómo empezar.
- Un servicio de mentoring con el que podrás aprender con los casos prácticos de las casas que compro todas las semanas.
- Un soporte semanal para preguntar cualquier duda que tengas.
Cada semana nuevos videos y nuevas oportundiades
Cada semana subo un vídeo de una de mis casas explicando cosas como comprar para alquilar, comprar para vender, rent to rent, etc.
Además, subo oportunidades para invertir tu solo o conmigo y poder ganar de media un 15% de beneficio en 4 meses.
15% para ti, 15% para mi, así que si tu no ganas yo tampoco.
¿Que quiere decir esto?
Que no solo aprenderás sobre distintos modelos de negocio, sino que lo harás sobre casos concretos. Nada de teoría, y esto es lo que diferencia este club de inversión de cualquier otra plataforma que conozcas.
El aprendizaje se multiplica cuando sumas preguntas, videos semanales e inversiones constantes.
El gran problema de la experiencia
El gran problema del sector inmobiliario es que es complicado adquirir experiencia porque las casas son caras.
Por eso cree este Club de Inversión, para que podamos analizar un caso práctico a la semana y puedas aprender viendo cosas reales, no videos de gente diciendo que sabe y luego nunca enseñan nada.
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Tal vez te suene esto
- Te da miedo elegir mal y perder miles de euros comprando una casa que no sea la adecuada.
- Vas a ver una casa y no sabes en qué fijarte o qué preguntar al vendedor.
- Ves algo que no te encaja y no tienes a quien preguntar para contrastar la información.
- Estas dudando y no sabes qué opción es mejor.
- Te pasan presupuestos y no sabes si te estan engañando
- Tienes problemas con los inquilinos y no sabes cómo resolverlos.
- Tienes un dinero que quieres invertir y no sabes que deberías hacer con él.
- Te ofrecen una hipoteca y no sabes cual elegir y por qué una es mejor que otra.
- Te han okupado la casa y no sabes como proceder para no tener problemas.
- No sabes que tipos de alquiler son mejores, cuales son más rentables y cuál es que tu necesitas según el tipo de inversor que eres.
- Has estado a punto de comprar una casa pero luego la gente te dice cosas y ya no sabes que es correcto y que no.
- Has leído mucho en internet pero sigues teniendo dudas sobre dos casas para comprar.
- Tienes el dinero en el banco, sabes que estás perdiendo con la inflación pero no piensas que lo puedes perder también si inviertes mal.
- Te preocupa no tener a quien preguntar tus dudas porque es una inversión muy grande y no conoces nadie con conocimiento para poder ir resolviendolas durante el proceso.
Si algo de esto te suena, sin duda este club de inversión será una inversión muy rentable para ti. En caso contrario, es probable que no sea lo que necesites.
¿Que dudas puedes preguntarme?
- Es esta casa una buena elección? Incluso mandarme un vídeo de la casa (max 3 minutos).
- Me envian estos 3 presupuestos de empresas de reformas, ¿cual crees que es mejor? Y me envias video de la casa.
- Mi inquilino pone la música alta por la noche, ¿que hago?
- Quieres pasarme un video de la casa que quieres comprar antes de comprarla para verificar.
- Te han okupado la casa y no sabes como proceder para no tener problemas.
- Has estado a punto de comprar una casa pero luego la gente te dice cosas y ya no sabes que es correcto y que no.
- Has leído mucho en internet pero sigues sin saber cómo empezar.
- Te preocupa no tener a quien preguntar tus dudas porque es una inversión muy grande y no conoces nadie con conocimiento para poder ir resolviendolas durante el proceso.
- Tengo estas dos opciones, ¿cual crees que es mejor?
- Me han pasado un contrato de arras que no estoy seguro de firmar, ¿lo puedes revisar?
- Me exigen que ponga aire acondicionado, ¿como lo gestionarias?
- Me piden que reparta la luz proporcionalmente en el alquiler de habitaciones, ¿como lo solociono?
- No sabes que tipos de alquiler son mejores, cuales son más rentables y cuál es que tu necesitas según el tipo de inversor que eres.
- Has estado a punto de comprar una casa pero luego la gente te dice cosas y ya no sabes que es correcto y que no.
- Tienes el dinero en el banco, sabes que estás perdiendo con la inflación pero no piensas que lo puedes perder también si inviertes mal.
Esta son algunas ideas de preguntas que me puedes hacer.
¿Cómo invertir conmigo?
1) Todas las semanas subo oportunidades nuevas para invertir.
Las oportunidades son para invertir como socio capitalista poniendo dinero, yo me ocupo de ejecutar la operación y vamos al 50%.
2) Las oportunidades se pueden coger con o sin hipoteca, dependiendo de lo que tu necesites.
3) Puedes invertir en modalidad de crowdfunding desde 5.000€ o hacerlo simplemente tu solo conmigo e ir al 50% desde unos 40.000€ (con hipoteca).
4) Las oportunidades son en toda España, aunque principalmente estamos trabajando en Madrid.
5) Este servicio no incluye enseñarte como hacer un flip, para eso tienes este curso.
6) Es imprescindible pagar la mensualidad para poder acceder al panel de oportunidades.
7) Hay un numero limitado de oportunidades al mes, si te interesa no tardes en reservar porque vuelan.
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Preguntas frecuentes
No, es barato.
120€ al mes por resolver tus dudas, tener acceso a mi experiencia y aprender sobre las de otras personas es muy barato.
Caro es no preguntar y luego tener un problema que te cueste miles de euros.
Si, pero es posible que el soporte cueste más caro.
Como resolver problemas concretos basados en tus inversiones y las de cientos de otros alumnos.
Si, y puedes acceder a ellos cuando quieras. Tanto a los tuyos como a los del resto, por eso con el tiempo irá aumentando de precio.
- Pagas.
- Metes tus datos
- Recibes un email con accesos.
- Miras los videos de bienvenida explicando el funcionamiento.
- Mandas un email con tu pregunta.
- Esperas al directo para resolverlas.
Y preguntas sin contexto tampoco.
Si, después de comprar respondeme al email con los datos y te la hacemos.
Si prefieres preguntar tus dudas a alquien con experiencia en lugar de probar a ver que pasa sí, es una buena inversión.
¿Vale si….?
- Si vivo en “x” sitio o en “x” país.
- Si solo voy a comprar una casa.
- Si no he invertido nunca.
- Si caminas de espaldas.
- Etc.
Vale para quien quiera invertir sabiendo que no va a cagarla arriesgando decenas o cientos de miles de euros.
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