Tengo un problema inmobiliario ¿No se cómo...?

El mayor error a la hora de comprar un inmueble es dudar en alguna parte del proceso. 

No saber algo o no tener un conocimiento sobre cualquier parte del proceso es exáctamente lo que lleva a una mala compra. 

  • Negociación.
  • Compra.
  • Alquiler
  • Documentación.
  • Tipo de explotación.
  • Venta.
  • Fiscalidad 

Da igual en que parte del proceso estés, si fallas en una, toda la inversión se puede torcer. 

De hecho, por este motivo es por el que hay gente que nos paga para que le encontremos la casa directamente. 

Desde un mínimo de 5.000€ la casa, de ahí en adelante.

Esto te puede parecer una barbaridad, o te puedo parecer un sobrado por decirlo, pero no cambia la realidad. 

El proceso desde que encuentras la casa hasta que entran los inquilinos es lo más importante. Luego el mes a mes puede tener sus problemas, por supuesto, pero la base del conocimiento está en esos meses que son cruciales.

Tal vez te parece mucho pagar 5.000€ por encontrar una casa, o 500€ por una hora de consultoría, pero lo que obtienen estas personas a cambio es el punto de vista de alguien que:

  • Cada año compra y asesora a cientos de inversores sobre como comprar casas. 
  •  Decide que casas deben comprar y mueve millones de euros en el mercado. 
  • Conoce qué hay que hacer y que no hay que hacer para que tu operación no sea un fiasco. 
  • Tiene contactos en bancos, despachos, inmobiliarias… que hacen que conozca bien lo que pasa en el sector. 
  • Tiene una cantidad de inmuebles muy grande, suficiente como para poder hablar desde el conocimiento y no sobre la experiencia de los demás.

Es decir, que los que me pagan 30.000€ por encontrar un edificio, no pagan por el trabajo y ya está, sino por todo el conocimiento y experiencia para que un proyecto de varias décadas salga bien. 

Saben que la mejor forma de asegurar resultados es centrarse en el proceso y mejorar. 

Y esto precisamente hace que cada dia sus negocios mejoren y adelanten a sus competidores, consiguiendo rentabilidades muy superiores a los demás. 

Por eso se dice que cuando tienes dinero, es más fácil tener más dinero. Porque precisamente esta personas no piensan que lo saben todo, sino que siguen asesorandose y mejorando día a día.

Que puedes encontrar aquí

En esta membresia inmobiliaria, encontrarás un servicio de mentoring con el que podrás aprender para que cada operación que hagas sea mejor que la anterior. 

Cada semana resuelve tus dudas, y semana que no estés, dudas que no resolverás

Cada semana los alumnos me enviarán sus dudas en un email, y un día a la semana tendremos un directo para resolverlas. 

¿Que quiere decir esto?

Que no solo aprenderás sobre las dudas que tu tengas, sino que podrás aprender sobre todas las dudas que han preguntado otros alumnos que es posible que ya hayan pasado cosas como los que te están sucediendo a ti o que te vayan a pasar.

El aprendizaje se multiplica cuando no eres tú el único que tiene preguntas en su proceso. 

Y toda esta documentación quedará archivada en la plataforma para que puedas acceder a ella y revisar los directos a los que no puedas asistir.

El gran problema de la experiencia

El gran problema del sector inmobiliario es que es complicado adquirir experiencia porque las casas son caras.

Por eso cree este servicio de mentoría inmobiliaria, para que podamos analizar un caso práctico a la semana de las preguntas, videos o sugerencias que manden alumnos y se analice semanalmente de forma práctica y aplicada.

Precio: 120€ / mes, impuestos incluidos.

Esto es lo que cuesta, y no se si resolver tus dudas crees que cuesta esto o no, pero esto es una decisión tuya. Si estás interesado puedes contratarlo abajo.

Darse de baja es muy fácil

Si una vez estás dentro de la membresía crees que no es para tí, que no necesitas más información o que ya has resuelto todas tus dudas, no pagarás más. 

 
 

Plazas limitadas

Hay un limite de plazas que iré determinando según avancemos.

Tal vez te suene esto

  • Te da miedo elegir mal y perder miles de euros comprando una casa que no sea la adecuada.
  • Vas a ver una casa y no sabes en qué fijarte o qué preguntar al vendedor.
  • Vez algo que no te encaja y no tienes a quien preguntar para contrastar la información.
  • Estas dudando y no sabes qué opción es mejor.
  • Te pasan presupuestos y no sabes si te estan engañando.
  • Tienes problemas con los inquilinos y no sabes cómo resolverlos.
  • Tienes un dinero que quieres invertir y no sabes que deberías hacer con él.
 
  • Te ofrecen una hipoteca y no sabes cual elegir y por qué una es mejor que otra.
 
  • Te han okupado la casa y no sabes como proceder para no tener problemas.
  • No sabes que tipos de alquiler son mejores, cuales son más rentables y cuál es que tu necesitas según el tipo de inversor que eres.
  • Has estado a punto de comprar una casa pero luego la gente te dice cosas y ya no sabes que es correcto y que no.
  • Has leído mucho en internet pero sigues teniendo dudas sobre dos casas para comprar.
  • Tienes el dinero en el banco, sabes que estás perdiendo con la inflación pero no piensas que lo puedes perder también si inviertes mal.
  • Te preocupa no tener a quien preguntar tus dudas porque es una inversión muy grande y no conoces nadie con conocimiento para poder ir resolviendolas durante el proceso.

Si algo de esto te suena, sin duda esta membresia será una inversión muy rentable para ti. En caso contrario, es probable que no sea lo que necesites.

Precio: 120€ / mes, impuestos incluidos.

  • 120€ /mes (impuestos incluidos)
  • Plazas limitadas.
  • Te das de baja cuando quieras

¿Que dudas puedes preguntarme?

  • ¿Es esta casa una buena elección? Incluso mandarme un vídeo de la casa (max 3 minutos).
  • Tengo estas dos opciones, ¿cual crees que es mejor?
  • Quiero hacerles una oferta para esta casa, ¿como la harías tu?
  • Me envian estos 3 presupuestos de empresas de reformas, ¿cual crees que es mejor? Y me envias video de la casa.
  • Me han pasado un contrato de arras que no estoy seguro de firmar, ¿lo puedes revisar?
  • Mi inquilino pone la música alta por la noche, ¿que hago?
  • Me exigen que ponga aire acondicionado, ¿como lo gestionarias?
  •  Quieres pasarme un video de la casa que quieres comprar antes de comprarla para verificar.
  • Me piden que reparta la luz proporcionalmente en el alquiler de habitaciones, ¿como lo solociono?
  • Te han okupado la casa y no sabes como proceder para no tener problemas.
  • No sabes que tipos de alquiler son mejores, cuales son más rentables y cuál es que tu necesitas según el tipo de inversor que eres.
  • Has estado a punto de comprar una casa pero luego la gente te dice cosas y ya no sabes que es correcto y que no.
  • Has leído mucho en internet pero sigues sin saber cómo empezar.
  • Tienes el dinero en el banco, sabes que estás perdiendo con la inflación pero no piensas que lo puedes perder también si inviertes mal.
  • Te preocupa no tener a quien preguntar tus dudas porque es una inversión muy grande y no conoces nadie con conocimiento para poder ir resolviendolas durante el proceso.

Esta son algunas ideas de preguntas que me puedes hacer. 

¿Cómo formular tus preguntas?

1) Solo resuelvo dudas sobre un proyecto concreto, no dudas genéricas. 

Es decir, si tienes una duda del estilo ¿tienes un contrato de arras para usar? Eso no, porque eso es parte del curso de 0 a inversor inmobiliario

O si me preguntas, ¿como encuentro una casa rentable? Eso tampoco, son dudas genericas del un proceso que explico en el curso. 

O preguntas del estilo: ¿Dónde encuentras casas baratas? Esto tampoco.

Prefiero dejarlo claro para que nadie pague por algo que no va a resolver su problema. Esto son preguntas que trabajamos en el curso inmobiliario.

2) Las dudas específicas deberán estar lo más aclaradas posibles para poder dar una buena respuesta. 

Si me preguntas, que hago con 100.000€, no podré responderte. 

Si me preguntas que hago con 100.000€ y quieres una respuesta, necesitaré un contexto porque si no se cual es tu situación no voy a poder darte mi opinión basada en tu caso concreto. 

NO es lo mismo que hacer con 100.000€ si tienes 60 años que 30. 

Tampoco es lo mismo si estas con trabajo que si estás sin trabajo. O cobrando 5k al mes que 1,5k.

Entonces, las dudas lo más especificas y concretas posibles. Sino se quedarán sin responder en el directo semanal o en los casos prácticos.

Precio: 120€ / mes, impuestos incluidos.

  • 120€ /mes (impuestos incluidos)
  • Plazas limitadas.
  • Te das de baja cuando quieras

Preguntas frecuentes

El precio me parece caro
 
No, es barato.
 
120€ al mes por resolver tus dudas, tener acceso a mi experiencia y aprender sobre las de otras personas es muy barato.
 
Caro es no preguntar y luego tener un problema que te cueste miles de euros.
 

¿Me puedo dar de baja cuando quiera?

 
Si.
 
¿Si me voy puede volver a entrar?
 
Si, pero es posible que el soporte cueste más caro. 
 
 
¿Que aprenderé?
 
Como resolver problemas concretos basados en tus inversiones y las de cientos de otros alumnos.
 
¿Los vídeos se quedan guardados?
 
Si, y puedes acceder a ellos cuando quieras. Tanto a los tuyos como a los del resto, por eso con el tiempo irá aumentando de precio.
 
¿Como me apunto?
 
  • Pagas.
  • Metes tus datos
  • Recibes un email con accesos.
  • Miras los videos de bienvenida explicando el funcionamiento. 
  • Mandas un email con tu pregunta.
  • Esperas al directo para resolverlas.

¿Respondes un número limitado de preguntas?

 
Se responderá 1 pregunta a la semana en forma de caso práctico y el resto en directo.
 
El limite lo pondrá el numero de preguntas que me de tiempo a resolver en la hora del directo.
 
Y recuerda:
 
Si mandas preguntas con obviedades, no se responderán. 

Y preguntas sin contexto tampoco.
   
 

¿Puedo pedir factura como empresa? 

Si, después de comprar respondeme al email con los datos y te la hacemos.

¿Es una buena inversión?
 
Si prefieres preguntar tus dudas a alquien con experiencia en lugar de probar a ver que pasa sí, es una buena inversión.

Precio: 120€ / mes, impuestos incluidos.

  • 120€ /mes (impuestos incluidos)
  • Plazas limitadas.
  • Te das de baja cuando quieras

¿Vale si….? 

  • Si vivo en “x” sitio o en “x” país.
  • Si solo voy a comprar una casa. 
  • Si no he invertido nunca. 
  • Si caminas de espaldas. 
  • Etc.

Vale para quien quiera comprar sin dudas, sabiendo lo que compra y no cagarla inviertiendo decenas o cientos de miles de euros.

Precio: 120€ / mes, impuestos incluidos.

  • 120€ /mes (impuestos incluidos)
  • Plazas limitadas.
  • Te das de baja cuando quieras

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